Legfrissebb projektünk bemutatásával szeretnénk megnyitni Blogunkat, hiszen feltett szándékunk időről időre betekintést engedni számotokra a kulisszák mögé, a mindennapjainkba. Egyik kedves ügyfelünk azzal a harci feladattal bízott meg minket, hogy megtaláljuk élete első saját tulajdonú otthonát.
Minden ügyfelünknek megadjuk a 200%-os figyelmet és körültekintést, de lássuk be, ez egy igazán különleges, ugyanakkor felelősségteljes megbízás volt. Minden tulajdonosnak érzelmileg kell kötődnie AZ ELSŐHÖZ, így mi is igyekeztünk megfelelni minden elvárásnak, a kimondott és ki nem mondott igényeknek is.
Mit lehet tudni a megbízónkról?
30-as éveinek elején járó, fiatal, rengeteget dolgozó hölgyről volt szó, akinek elég konkrét elképzelései voltak álmai ingatlanával kapcsolatban, ugyanakkor szerette volna, hogy levegyük válláról a lakáskeresés terheit és minden szempontból előszűrjük számára a potenciális lakásokat.
Lássuk, milyen listának is kellett megfelelnünk a kiajánlott ingatlanokkal:
- kimondottan a XI. kerületben keresett tégla ingatlant, jó közlekedés mellett, mégis távol a város zajától, lehetőleg parkokkal övezett (zöld) területen
- fontos volt, hogy a kis alapterület (35-45 nm) ellenére jó elosztású otthont találjunk, élhető terekkel
- mindenképpen 1+1 vagy 2 szobában kellett gondolkodnunk
- egyszemélyes háztartás számára kerestük az ingatlant
- befektetési szempontból is kiváló lakást kellett találnunk, hiszen a későbbiekben ebből szeretett volna tovább építkezni az ügyfél
- egyéb elvárások: kádas fürdőszoba, erkély, megoldott parkolás
És, hogy mire esett a választás?
A XI. kerület esetében nem sok népszerűbb lakóparkkal találkozhatunk, mint a Kopaszi-gát szomszédságában épült Budapart. Ez a lokáció gyakorlatilag minden, az ügyfél által vázolt szempontnak megfelelt, sőt mi több, még egy exkluzív, vízpart melletti elhelyezkedést is magáénak tudhat. A lakóközösség fiatalos, az infrastruktúra mára virágzásnak indult, prémium pékségekkel, kávézókkal, éttermekkel színesítve a kozmopolita hétköznapokat. A vízpart és a Kopaszi-gát igazán kellemes kikapcsolódási lehetőségeket biztosít a lakóknak, a sportok szerelmeseinek pedig éppen csak az épületből kell kilépni, máris válogathatnak a lehetőségek között.
Megbízónk álomotthonára éppen itt találtunk rá, egy 40 négyzetméteres ékszerdoboz formájában. Újszerű lakás lévén a burkolatok kifogástalan állapotban voltak, elosztása pedig tökéletesen alakítható volt az új tulajdonos életviteléhez. 11 négyzetméteres hálószobájában kialakításra kerülhetett egy megfelelő méretű gardróbszekrény, az ingatlan méretéhez képest kényelmes méretű, kádas fürdőszoba kapott helyet, valamint az amerikai-konyhás nappali is élhető teret biztosít mind a kikapcsolódásnak, mind pedig a társas összejöveteleknek.
Ügyfelünk design tanácsadásunknak köszönhetően egy letisztult szín- és formavilágot teremtett meg otthonában, ahol a fehér, a grafit és a bézs árnyalatai igazán otthonos, meleg enteriort hoztak létre. A fémes/kristályos kiegészítők és a designer tapéta hatására pedig luxus érzetű terek jöttek létre, melyek egy merőben magasabb minőséget képviselnek, illetve emelik az egyébként is különleges környezetben fellelhető ingatlan fényét. Későbbi értékesítés esetén is egyszerűen megfeleltethető a home staging, azaz az ingatlanfelkészítési szempontrendszernek.
Az ingatlan befektetési szempontból kiváló, az újabb ütemek négyzetméterárai már jelentősen magasabbak, mint az ügyfél által kifizetett összeg. Ebből természetesen az következik, hogy már a közeljövőben is szemmel látható haszonnal értékesíthető majd az ingatlan egy esetleges, élethelyzetben bekövetkező változás esetén.
Az 1+1 szobakiosztású lakáshoz megvásárlásra került egy, az épületben található garázsbeálló, valamint egy optimális méretű, földszinti tároló is, így mindent ki tudtunk pipálni a listáról.
Ahogy az a képeken is jól látható, az ingatlan fél év elteltével, már “belakott” állapotban is megtartotta letisztult, modern összképét és otthonos hangulatát. Ügyfelünket az eddigi tapasztalatokról, benyomásokról kérdeztük.
Hogy érzed itt magad, így 6 hónappal a beköltözést követően?
Álmomban sem gondoltam volna, hogy egy lakás 100%-osan megfelel majd mindennek, amit elképzeltem. Az elmúlt időszak csak megerősített abban, hogy jó döntést hoztam, amikor emellett a lakás mellett tettem le a voksomat. Annyira a magaménak érzem már az otthonomat, hogy nehéz visszaemlékezni az “előtte” időkre.
Van esetleg olyan tényező, amit mai szemmel már átértékelnél a lakással kapcsolatban?
Eredetileg nem gondoltam, hogy a lakás épületen belüli fekvése fontos lehet számomra, most mégis azt kell mondjam, hogy a belső udvari kilátás nagy mértékben hozzáad az itthon töltött idő minőségéhez. Elképesztően csendes és napos a lakásom, amit a hétvégeken kimondottan élvezek a nyugis, olvasgatós (olykor szundikálós:)) délutánokon. Elég pörgős, rohanós hétköznapjaim vannak, ezért tényleg felüdülés, hogy a kikapcsolódást és a nyugalmat az otthonomban is élvezhetem a lazulós napokon.
Hasznosnak találtad a design tanácsadást? Mi az amit magaddal vittél belőle?
A legtöbb embernek nehéz meghatároznia azt a lakberendezési irányt, aminek jegyében “felöltöztetné” az otthonát és nem titok, hogy én is így voltam ezzel. Főleg a social media és internet világában, ahol annyi inger ér mindenkit és olyan sok nagyszerű stílusirányzat fellelhető, hogyan is választhatnánk ki azt az egyet, amit aztán minden egyes nap tökéletesnek érezhetünk? Rengeteget segítettetek nekem azzal, hogy több lehetőséget is átbeszéltünk és úgy érzem, sikerült megtalálnom azt a bizonyos “pluszt”, amitől ez a lakás én vagyok. Kicsit féltem tőle, hogy az általam preferált színpalettával túl rideg lesz majd az összhatás, de a textilekkel, a kényelmes, bekuckózós bútorokkal és fényekkel tényleg megérkezett ide az otthon melege, és persze a nőcis részletek is. 🙂
